Skip to the content

Rente en looptijden

Hier vind je meer informatie over de rente en looptijden voor de ‘’VvE lening SOFIE’ van het Stadshavens Ontwikkelingsfonds voor Innovatie en Economie (SOFIE). Met de lening stimuleren de gemeente Rotterdam en VvE-010 duurzaam woningonderhoud voor kleine (tot en met 7 appartementen) VvE’s in het Stadshavens en NPRZ-gebied. De rente is een belangrijk onderdeel van een lening en bepaalt mede het totaalbedrag dat maandelijks door de VvE betaald moet worden. 

Consumptieve rente

De rente van de ‘VvE lening SOFIE’ wordt periodiek vastgesteld en volgt de rente die ook wordt gehanteerd voor de VvE lening Den Haag van het Duurzaamheidsfonds VvE’s Den Haag.

Bij het afsluiten van de lening is de VvE geen bijkomende kosten verontschuldigd, zoals afsluitkosten, advieskosten, taxatiekosten en notariskosten.

Onderhandse lening

SOFIE biedt de VvE een onderhandse lening aan waarna de VvE maandelijks aan het fonds gaat betalen. Indien de VvE niet betaalt, zijn de afzonderlijke leden van de VvE aansprakelijk voor hun (breuk)deel.

Voor vragen over de fiscale behandeling van de lening, bijvoorbeeld voor je belastingaangifte, verwijzen wij je graag naar de Belastingdienst of een fiscaal adviseur.

Rente VvE Lening SOFIE

Wij hanteren de rente op de datum van binnenkomst van de aanvraag. De rente is afhankelijk van de looptijd van de lening. De rente staat vast gedurende de looptijd. 

Datum

10 jaar

15 jaar

20 jaar

1 september 2021

1,80%

2,00%

2,20%

 

De rente is afhankelijk van de looptijd van de lening. De rente staat vast gedurende de looptijd van de lening. 

Rekenvoorbeeld Rente VvE Lening en SOFIE

Hoofdsom

Maandlast

Looptijd

Rente

Afsluit-
kosten

Totale
kosten
lening

Jaarlijks
kosten-
percentage

€ 25.000,00

€ 227,81

120

1,8%

N.v.t.

€ 27.337,20

1,8%

€ 25.000,00

€ 160,88

180

2,0%

N.v.t.

€ 28.958,40

2,0%

€ 25.000,00

€ 128,86

240

2,2%

N.v.t.

€ 30.926,40

2,2%

€ 50.000,00

€ 455,61

120

1,8%

N.v.t.

€ 54.673,20

1,8%

€ 50.000,00

€ 321,76

180

2,0%

N.v.t.

€ 57.916,80

2,0%

€ 50.000,00

€ 257,71

240

2,2%

N.v.t.

€ 61.850,40

2,2%

€ 75.000,00

€ 683,41

120

1,8%

N.v.t.

€ 82.009,20

1,8%

€ 75.000,00

€ 482,64

180

2,0%

N.v.t.

€ 86.875,20

2,0%

€ 75.000,00

€ 386,56

240

2,2%

N.v.t.

€ 92.774,40

2,2%

€ 100.000,00

€ 911,21

120

1,8%

N.v.t.

€ 109.345,20

1,8%

€ 100.000,00

€ 643,51

180

2,0%

N.v.t.

€ 115.831,80

2,0%

€ 100.000,00

€ 515,41

240

2,2%

N.v.t.

€ 123.698,40

2,2%

* De rente wordt vastgesteld op de datum dat de aanvraag bij ons binnen is. Eventuele rentestijgingen of -dalingen na binnenkomst van de aanvraag hebben geen invloed op de aangeboden rente.